本物大数据产业发展有限公司是在本物市委市政府的指导下，
，于2017年成立的市属国有大数据企业，，是数字城市建设运营服务商和数据资产运营商，，肩负着促进本物市大数据产业健康发展，，
，提高大数据资源使用效率，，，，提升智慧化和信息化建设水平，
，，实现政务数据资产保值增值的责任。。公司秉持“数据创造价值
，，，
，创新引领未来”的理念，，依托专业的大数据解决方案能力及市场化的运作机制，
，
，持续聚焦城市数据资源建设及数据资产运营
，，在政务服务、、、泛民生服务（教育
、、、医疗、、、、交通、、、消费）、、、产业服务等多个领域
，，为客户提供“提升数字竞争力”的一站式服务，，，，推动政府和企业数据智能的发展
。
。。。目前公司业务已覆盖全国近20个城市。。。

1.1 项目概况
1.1.1 建设地点
本项目建设地点位于后湖大道与塔子湖东路交叉口，，处于塔子湖体育中心西南角
。。。

1.1.1 建设规模及内容
本项目分为体育局办公楼（老楼）及市全民健身中心（新楼），，，，老楼主要进行局部维修
，，新楼主要为维修改造。。。

1、、、
、新楼总建筑面积4263.94平方米，，地上3层。。本次改造范围为首层指挥中心大厅，，，其大空间内局部添加钢结构夹层会议室，
，同时新楼三层新增与老楼连廊，，涉及局部结构加固。。。整体改造方案不改变建筑外立面，，对原指挥中心内装修进行全部拆除并新建。。。新楼其他部分以办公室维修为主
，
，，，主要维修为对办公室隔间打通和办公区重新装修。
。其他走道、、、
、楼电梯、
、、、卫生间等辅助用房无变化
。。

2、
、、、老楼总建筑面积10458平方米，，
，地上6层地下1层，，本次维修范围为三层、、、四层的01轴至11轴区域
。。。。老楼三四层的卫生间添加厕位，，小便斗移位以及4层局部添加淋浴间，，，
，相关的防水范围调整。
。维修方案不改变建筑外立面
，，仅对内部房间分隔进行调整，，，，不改动除维修范围以外的其他功能布置。
。维修前整栋楼功能为本物市体育局办公区
，
，，老楼维修后，，，，维修范围内的功能为市民热线办公区，，，，非维修范围功能维持不变
。。

本项目主要设计内容包括建筑设计、、结构设计、
、给排水设计、、、、电气设计、、暖通空调设计等。。。精装设计、、、标识标牌设计、、、弱电智能化等由后期专项设计深化。。。。

1.1.2 主要建设条件
1、、本项目为既有建筑的维修改造工程，，，，其建设符合本物市总体规划，
，并得到了各级职能部门的大力支持
。。。。

2、
、、、本项目已有房屋权属证明，
，，，用地性质合法。。。。

3、、
、、项目位于本物市江岸区
，，，，毗邻后湖大道和塔子湖东路
，，
，位于塔子湖体育中心西南角，，交通便利，，
，水电气等基础配套设施可以就近接入，，建设条件良好，，，能够保证项目建设需要。
。。

4、、
、该项目的建设资金来源为企业自筹
，
，，资金来源可靠有保障
。
。

 
初设方案-全民健身中心管理服务中心升级改造项目初步设计说明